O que você vai ler neste artigo:

Como se planejar para a compra do seu primeiro imóvel

DICAS

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6min. de leitura

 • 

10.09.2020

 

controle
seus gastos

PorRodrigo Chiodi

Se você pensa em comprar o seu primeiro imóvel, saiba que essa situação exige muito comprometimento, pesquisa e um planejamento financeiro eficiente.

Dessa forma, isso vai te ajudar não apenas no momento da compra, mas durante o pagamento das parcelas da sua residência, caso você adquira um financiamento. Portanto, trouxemos cinco dicas que podem te auxiliar nesse momento.

POUPE DINHEIRO ANTES DE COMPRAR O PRIMEIRO IMÓVEL

Para começar, você precisa entender quais são os seus hábitos financeiros do dia a dia. Se nunca sobra um dinheiro no final do mês ou se você não tem o costume de cortar os gastos supérfluos, saiba que está na hora de mudar isso.

Isso porque, caso você opte por um financiamento que vai durar uns dez ou 20 anos, por exemplo, você deve repensar o seu orçamento e definir os gastos necessários.

Tente avaliar o que pode ser poupado e comece a economizar desde agora para conseguir alcançar as suas metas e sonhos a longo prazo.

ENTENDA QUAIS SÃO OS SEUS OBJETIVOS

Na compra do primeiro imóvel, também é interessante considerar quais são os seus objetivos com esse tipo de aquisição. Reflita bastante antes de começar a procurar qualquer tipo de residência.

Pense nos motivos que o levaram a tomar essa decisão e veja se eles estão de acordo com as suas necessidades atuais e futuras.

Um exemplo bem prático disso seria: você é casado e pretende ter três filhos. Sendo assim, é importante compreender se a casa do seus sonhos será a ideal para acomodar uma família de cinco pessoas e se ela oferece uma estrutura para isso.

Com essa análise pessoal, você evita frustrações ao idealizar a casa dos sonhos ideal. Assim, é possível chegar a um modelo de casa que se encaixa no seu perfil.

INVISTA EM UM PLANEJAMENTO FINANCEIRO

Ao seguir as dicas anteriores, agora você deve focar em fazer um planejamento financeiro que vai te dar todo o suporte e segurança para que você realmente esteja pronto para comprar o primeiro imóvel.

Por isso, comece avaliando o seu orçamento familiar, além de outras questões como, por exemplo:

Com isso em mente, fica muito mais fácil entender a sua capacidade financeira para compra de um imóvel. Aliás, é nesse momento que você pode descartar, ou não, opções de residências que não condizem com a sua situação financeira.

Se você optar por um financiamento imobiliário, lembre-se de pensar nesse fator quando você fizer o seu planejamento financeiro, avaliando os valores das parcelas, os juros e os meses que você tem para quitar essa compra.

BUSQUE SEMPRE PESQUISAR OS IMÓVEIS

Essa pode parecer uma dica óbvia, mas que é essencial para você que deseja comprar o seu primeiro imóvel. Portanto, siga nossas dicas:

  • Pesquise bastante;
  • Conheça a infraestrutura da cidade e bairro que você pretende morar;
  • Veja como funciona a rotina do lugar, se tem muito barulho ou se é uma vizinhança mais tranquilha;
  • Saiba quais são as opções de serviços e comércio disponíveis perto da sua casa ou apartamento;
  • Observe todas as ofertas disponíveis, não apenas aquelas que a corretora vai mostrar para você.

TENHA OS PÉS NO CHÃO PARA ESCOLHER O IMÓVEL

Mesmo que você já entenda a sua capacidade financeira e os seus objetivos, tenha os pés no chão de que nenhum imóvel vai ser 100% do jeito que você imaginou.

Uma coisa ou outra sempre vai ser diferente e, nessa hora, você pode abrir mão de algumas características da casa. No entanto, não se esqueça também de que na "casa dos sonhos", é fundamental analisar com cuidado itens, como:

  • Data de construção da residência;
  • Índice de crimes na região;
  • Reparos estruturais que serão necessários no imóvel, dentre outros.

Dessa maneira, você tem acesso à principais informações da casa ou apartamento que vão te auxiliar em sua jornada de compra do primeiro imóvel, com eficiência e tranquilidade.

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